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汗蒸投资分析

时间:2010-06-25 10:43:09  来源:  作者:
一、汗蒸馆的投资分析  (一)选址:汗蒸馆的选址无需太豪华的地段,选择环境好一点的、交通便利的、有一定人气的小区住宅或二三类街道的门市(底墒)均可!建筑面积要求:120—150m2,房屋净高2.2m以上,电压

一、汗蒸馆的投资分析

  (一)选址:汗蒸馆的选址无需太豪华的地段,选择环境好一点的、交通便利的、有一定人气的小区住宅或二三类街道的门市(底墒)均可!建筑面积要求:120—150m2,房屋净高2.2m以上,电压稳定充足;

  (二)项目投入:以自有用房为例。如果汗蒸馆的蒸房使用面积为15平方米,按中档安装价位计算:15*4000/m2=6万元;再加上蒸房以外的室内装修和物品购置,总投资大约8-10万元左右。

  (三)效益分析:

  顾客群分析:

  1.高端顾客。一般到汗蒸馆消费的顾客多为有钱、有地位、有品质的三有人群,他们不在意价格,只看中所享受的服务品质。

  2.业务员。是业务员开展工作,约见客户以及开发高端客户最佳的会所。

  3.生意老板。为他们提供了邀约客户以及业务说明的最好理由。

    4.潜在顾客。馆所设在居民社区或有一定客户群的地方,自然会有众多主顾客光顾。再通过一定的简单宣传,就会锁定众多的潜在顾客。

5,。亚健康人群。目前亚健康人群大约占人口总数的65%—70%,通过汗蒸可以治疗很多疾病和提高人体的免疫力。

 

  收益分析:

  1.门票收入:可采用会员制及门票制 1 )会员制:可按月、季、年等分段。收费标准为400/月、1000/季、3500/年不等(根据当地的消费水平酌定) 。每月销售10张会员卡,按1000元计算,则年收入10万元(一年按10个月计算) 2)门票制:20-35/次(以上价位是参照吉林地区的消费能力施行的)。如每天有20人进入,则日收入400700元,年收入18万元(一年按300天计算)

  2.电费:每日从11点营业到22点,每月费用为8001000

  3.员工费:聘用一名工作人员,每月900 一年便可收回投资。

以上是我公司经过几年的工作经验总结出来的。适合高中小城市和广大消费人群。相信我们会一起走向成功。

 

  

 

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